INC 31 - LOFT - VIVA PARK

INC 31: Onde a Arte Transforma o Morar.

Experimente o auge da sofisticação e do design no primeiro empreendimento da aguardada Expansão III do Vivapark Porto Belo.

Status: Breve Lançamento

Construtora: AS Ramos Empreendimentos

Localização: Vivapark Porto Belo (Fase Viva Arte)

A AS Ramos Empreendimentos, com sua sólida trajetória de 29 anos e mais de 75 empreendimentos de sucesso no prestigiado litoral catarinense, orgulha-se de apresentar o INC 31. Mais do que construir, criamos um novo universo onde a arte e o design redefinem o significado de viver bem. Para nós, o extraordinário não é um diferencial; é o nosso ponto de partida.

1. O Conceito: A Fase "Viva Arte" – Uma Extensão da Sua Identidade

O INC 31 é o marco inaugural da Expansão III do Vivapark, uma fase visionária onde a arte é a protagonista. Porto Belo se transformará em um destino onde a identidade, a expressão e o desejo convergem. Esta expansão insufla nova vida, onde a natureza inspira e se desdobra como uma galeria a céu aberto, um catalisador para criar, viver e transformar. Aqui, a arte e a cultura transcendem o cenário, tornando-se parte integrante do seu dia a dia.

Nosso projeto se ergue sobre quatro pilares estratégicos:

• Arquitetura como Manifesto Cultural: O INC 31 assume uma postura autoral inconfundível, concebido como uma obra urbana com curadoria refinada e uma intenção cultural profundamente clara.
• Sofisticação Maximalista Liderada: Um projeto ousado e expressivo, com uma identidade robusta, onde a forma, a arte e a arquitetura se unem para construir uma presença marcante.
• Identidade Acima do Status: Este é o endereço perfeito para aqueles que veem a arquitetura como uma extensão sublime de sua própria identidade, um símbolo eloquente de um repertório pessoal e sofisticado.
• Território de Curadoria Habitável: Mais que um edifício, o INC 31 é uma "galeria habitável", onde a arquitetura se funde harmoniosamente com a paisagem e o cotidiano. Oferecemos não apenas apartamentos, mas o pertencimento a um território criativo único.

2. Arquitetura Autoral e Escultórica: Uma Tela em Branco para o Luxo

Assinada pelo renomado escritório Voo Arquitetura e Engenharia — premiado internacionalmente — a arquitetura do INC 31 foi concebida como uma verdadeira tela em branco, esperando para ser preenchida pela vida e pela arte.

• Design Escultural Inovador: Integralmente branco e desafiadoramente rompedor, o edifício adota formas orgânicas e vivas, conferindo-lhe uma leitura escultórica que o eleva a uma verdadeira escultura urbana.
• Interiores como Expressão Artística: Se a arquitetura externa é a tela, o design de interiores é a obra. Uma sofisticação maximalista, pontuada por cores vibrantes e uma curadoria estética de alto refinamento, cria ambientes que encantam e inspiram.
• Integração Perfeita com o Parque: Desfrute da serenidade de não haver interrupções entre o empreendimento e a natureza. Um urbanismo fluido, que conecta você diretamente à paisagem exuberante do Vivapark.
• Térreo Permeável e Vibrante: O projeto convida à vida, promovendo a integração direta com o espaço público do Vivapark. Um térreo vibrante que estimula encontros e celebra a experiência urbana contemporânea.

3. Os Apartamentos: Lofts e Dúplex – Onde a Arte Ganha Vida

O INC 31 oferece uma dupla de estilos de moradia excepcionais, meticulosamente concebidos para que cada unidade seja uma composição harmoniosa entre arquitetura e arte.

• Lofts Exclusivos: Unidades com áreas privativas que variam de 45,93 m² a 48,14 m², cada uma com direito a 1 vaga de estacionamento. Espaços inteligentemente projetados para o seu estilo de vida dinâmico.
• Loft Dúplex Magníficos: Para quem busca amplitude e singularidade, apresentamos unidades espaçosas, com plantas exemplificadas que chegam a luxuosos 147,01 m². Um verdadeiro convite à grandiosidade.

4. O Lazer: Residence Art Club – Um Santuário de Experiências

O INC 31 transcende a ideia convencional de moradia, oferecendo aos seus moradores um autêntico "clube de arte para viver". Com a 2ª maior área de lazer do Vivapark, estrategicamente concentrada em um único pavimento, você terá acesso a um universo de exclusividade.

São mais de 5.000 m² em áreas comuns (exatos 5.243 m² de lazer total), sendo que 1.483 m² são de uso exclusivo para os privilegiados moradores dos Lofts. Uma experiência de lazer sem precedentes.

A Experiência do Lazer: Uma Jornada Sensorial Imersiva

O lazer foi transformado em uma galeria imersiva, concebida como uma experiência espacial contínua, inspirada nas mais prestigiadas galerias de arte. Você será conduzido por diferentes atmosferas e escalas de contemplação, elevando o lazer de uma função a uma verdadeira jornada sensorial.

O lazer exclusivo dos Lofts (9 ambientes) inclui:

• Piscina Adulto
• Beach Club
• 02 Espaços Gourmets (ex: Gourmet Azul)
• Coworking moderno
• Academia de ponta
• Sauna / Spa relaxante
• Galeria Interna para apreciação
• Galeria Externa envolvente
• Hall Artístico de boas-vindas

5. Ficha Técnica e Padrão de Acabamento: Detalhes que Definem o Luxo

A grandiosidade do INC 31 se revela em seus impressionantes números e no rigor construtivo que é marca registrada da AS Ramos:

• Uso: Residencial de alto padrão
• Área do Terreno: 7.375 m²
• Área Total Construída: 83.687,16 m²
• Pavimentos: 34 Pavimentos de luxo + 1 Subsolo
• Garagens: 8 Pavimentos de garagens funcionais
• Elevadores: 12 elevadores de alta performance
• Método Construtivo: Alvenaria convencional com excelência
• Esquadrias: Portas de madeira de alto padrão e esquadrias em alumínio sofisticadas
• Forro: Rebaixo em gesso mineral para um acabamento impecável
• Acabamento Interno: Massa PVA e tinta acrílica premium
• Pisos: Porcelanato elegante nas áreas sociais e piso laminado aconchegante nas áreas íntimas
• Rodapés: Poliestireno de alta durabilidade

6. Potencial Altíssimo para Investimento e Locação: Uma Oportunidade Única

O INC 31 foi meticulosamente inspirado na estética de renomados Boutique Hotels mundiais, como o icônico Roxy Hotel, o charmoso Madrileñer e o exclusivo OnlyYOU. Locais que criam ambientes com uma personalidade tão marcante que cada espaço se torna um "set", transformando o imóvel no próprio destino da viagem, e não apenas em uma hospedagem funcional.

Impacto Genuíno no Aluguel (Airbnb e Short Stay):

Imóveis com um design tão marcante e diferenciado, como o INC 31, exercem um magnetismo irresistível. Eles atraem o público pela sua estética singular, gerando mais cliques, mais salvamentos em plataformas de locação e uma taxa de conversão significativamente superior. Como resultado, os proprietários podem cobrar de 15% a 40% a mais na diária, mantendo uma taxa de ocupação elevada durante todo o ano e reduzindo a sensibilidade do cliente ao preço. Um investimento que se valoriza a cada estadia.

Condições Comerciais Facilitadas:

Para esta fase de Breve Lançamento, o INC 31 oferece condições comerciais desenhadas para potencializar sua decisão de compra. Aproveite a possibilidade de pagamento facilitado e um fluxo flexível de parcelas em até 120 vezes diretamente com a construtora. Sua oportunidade de investir em um estilo de vida e em um patrimônio com valorização garantida.